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<\/p>\nIn den letzten 10 Jahren ist die Nachfrage nach Immobilien an den w\u00e4rmsten Orten des Mittelmeers stetig gestiegen. Lassen Sie sich davon nicht \u00fcberraschen, denn jeder m\u00f6chte seinen speziellen Ort finden, an dem er gl\u00fccklich ist, nicht wahr? Vor allem in der N\u00e4he des Meeres, wo es immer warm ist und wo man sich wohl f\u00fchlt! Wo w\u00fcrden Sie gerne bleiben.<\/p>\n
Stellen Sie sich eine einfache Frage: „Wo w\u00fcrde ich gerne meine „\u043easis“ finden, ein Haus kaufen und dort leben? Auf jeden Fall in Spanien. Die Antwort auf die Frage, warum die Immobilie in Spanien so ber\u00fchmt geworden ist, ist ganz einfach. In den letzten Jahren ist die Entwicklung von Neubauten in Spanien sehr schnell vorangeschritten. Eine gro\u00dfe Anzahl von neuen, modernen Komplexen wird in erschlossenen Gebieten in der N\u00e4he des Meeres gebaut, einschlie\u00dflich jeder Art von Konstruktionen: Studios, Apartments, Bungalows und Reihenh\u00e4user oder Villen. Unser Unternehmen arbeitet mit allen sch\u00f6nen und beliebten K\u00fcsten zusammen: Costa del Sol, Costa del Garraf, Costa Blanca, Costa Brava, Costa Dorada, Costa de la Luz, Costa Calida, Costa de Almeria, Costa Azaar, die echte Vorteile haben. Abgestimmt auf Ihr Budget bieten wir Ihnen die besten Preis- und Standortoptionen, wo jeder sein „Traumhaus“ w\u00e4hlen kann! Noch wichtiger ist, dass Ihr Immobilienkauf in Spanien sehr einfach sein kann, wenn Sie die Vorteile, die wir Ihnen bieten k\u00f6nnen, richtig nutzen: flexible Zahlungspl\u00e4ne, Rabatte, Sozialprogramme. Die kompetenten Fachleute von Anveran Real Estate helfen Ihnen, eine gute Wahl in Bezug auf Preis und Qualit\u00e4t zu treffen, und begleiten die gesamte Transaktion von Anfang bis Ende, ohne eine Provision vom Kunden zu verlangen.<\/p>\n
Um Ihnen zu helfen, ein gl\u00fccklicher Besitzer eines Eigenheims in Spanien zu werden, haben wir eine sehr einfache, aber effektive Struktur entwickelt, um den Kauf einer Immobilie abzuwickeln. All dies basiert auf unserer langj\u00e4hrigen Erfahrung im Bereich des Immobilienverkaufs in Spanien. Nat\u00fcrlich sind die F\u00e4lle unterschiedlich, wenn n\u00f6tig, entwickeln wir ein neues pers\u00f6nliches Programm, wobei wir vor allem immer auf die W\u00fcnsche des Kunden eingehen.<\/p>\n
Das Team von Anveran Real Estate bietet Ihnen 5 Etappen an:<\/p>\n
– Kontaktaufnahme mit unserem Unternehmen, Auswahl der Optionen<\/p>\n
– Koordinierung Ihrer Ankunft mit Visualisierung der Immobilienoptionen<\/p>\n
– Reservierung der ausgew\u00e4hlten Option, Vorbereitung der Dokumente<\/p>\n
– Unterschrift<\/p>\n
– Nachverkaufsdienst<\/p>\n
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Zun\u00e4chst m\u00fcssen Sie mit unserem Unternehmen Kontakt aufnehmen. Dazu k\u00f6nnen Sie die offene Leitung auf der offiziellen Website von Anveran Real Estate nutzen oder direkt im Hauptb\u00fcro anrufen, wo der Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Ihren Antrag entgegennehmen und Ihnen einen pers\u00f6nlichen Immobilienmakler zuweisen wird. Sie k\u00f6nnen jeden verf\u00fcgbaren und f\u00fcr Sie bequemen Weg w\u00e4hlen. Wir sch\u00e4tzen die Zeit unserer Kunden und versuchen daher zun\u00e4chst, so genau wie m\u00f6glich herauszufinden, wonach der Kunde sucht und welche Kriterien er erf\u00fcllt. Nach der Verarbeitung der Informationen wird der Makler in den n\u00e4chsten 24 Stunden mit der Zusendung von Pr\u00e4sentationen beginnen, die Folgendes beinhalten: Beschreibung der Gegend, Fotos des Objekts oder Projekts, eine detaillierte Beschreibung der Immobilie mit allen Parametern und ihrer Lage in Bezug auf die Infrastruktur. Anveran Real Estate konzentriert sich auf die modernen Technologien, die sich t\u00e4glich in diesem Bereich entwickeln, um alle M\u00f6glichkeiten zu haben, dem Kunden die Immobilie so zu zeigen, wie sie wirklich ist. Auf der Grundlage der Realit\u00e4ten der modernen Welt lernen wir st\u00e4ndig dazu, auf eine neue Art und Weise zu arbeiten und mit der Zeit Schritt zu halten.<\/p>\n
In dieser Phase bietet das Unternehmen an, die Kunden am Flughafen in Empfang zu nehmen, au\u00dferdem k\u00f6nnen wir die Unterbringung in einem Hotel oder in einer Immobilie, die von dem Unternehmen verwaltet wird, organisieren. Bei der Besichtigung der Immobilien passen wir uns schnell an die jeweilige Situation an. Wenn Ihnen das Objekt nicht zusagt, hat der Verwalter immer mehrere alternative M\u00f6glichkeiten auf Lager.<\/p>\n
An dieser Stelle gehen wir direkt zum Schritt-f\u00fcr-Schritt-Prozess der Abwicklung eines Immobilienverkaufs \u00fcber.<\/p>\n
Zun\u00e4chst reservieren unsere Mitarbeiter die Immobilie und die Vorbereitung der Dokumente beginnt. Alles liegt vollst\u00e4ndig in der Verantwortung und unter der Kontrolle des Unternehmens. Sie m\u00fcssen ein Konto bei einer spanischen Bank er\u00f6ffnen. Erforderliche Dokumente f\u00fcr die Er\u00f6ffnung eines Bankkontos:<\/p>\n
– Eine Absichtserkl\u00e4rung zum Kauf einer Immobilie, die eine schriftliche Best\u00e4tigung der Transaktion zwischen Verk\u00e4ufer und K\u00e4ufer darstellt. In diesem Dokument sind folgende Angaben enthalten: die H\u00f6he der B\u00fcrgschaft, der Preis der erworbenen Immobilie und die maximale Frist f\u00fcr die Zusammenstellung des erforderlichen „Pakets“ von Dokumenten.<\/p>\n
– Bescheinigung (Auszug) \u00fcber Ihr Einkommen f\u00fcr das vergangene und das laufende Jahr<\/p>\n
– Bescheinigung \u00fcber die Herkunft des Einkommens (vorzugsweise auf offiziellem Papier der Organisation, bei der Sie angestellt sind), in der Sie Folgendes angeben m\u00fcssen: Position, Dauer der Arbeit und H\u00f6he des Lohns (Kontoausz\u00fcge).<\/p>\n
Wir helfen Ihnen bei der Beantragung einer Hypothek in Spanien, indem wir Sie \u00fcber alle Einzelheiten dieses Prozesses informieren und ein „Paket“ mit den einzureichenden Dokumenten kompetent ausf\u00fcllen.<\/p>\n
Die Liste der Dokumente wird von einem zertifizierten Anwalt von Anveran Real Estate \u00fcbersetzt und ein „Paket“ von Dokumenten zur Pr\u00fcfung an die Bank geschickt.<\/p>\n
In der Zwischenzeit stellen die Mitarbeiter des Unternehmens eine NIE (ausl\u00e4ndische Identifikationsnummer) aus; der Vorgang dauert bis zu 14 Werktage.<\/p>\n
Liste der Dokumente:<\/p>\n
– Reisepass oder Wohnsitz<\/p>\n
– Erkl\u00e4rung<\/p>\n
– Vorvertrag f\u00fcr den Verkauf von Immobilien.<\/p>\n
– 3\u00d74 Foto.<\/p>\n
– Quittung \u00fcber die Zahlung der staatlichen Steuer.<\/p>\n
Es ist obligatorisch, dass die Mitarbeiter des Unternehmens das Verkaufsobjekt vor der \u00dcbergabe an den Eigent\u00fcmer \u00fcberpr\u00fcfen, damit alles in Ordnung ist und der Kunde zufrieden ist und keine gro\u00dfen Probleme statt des „Traumhauses“ hat.<\/p>\n
Wenn sich das von Ihnen gew\u00e4hlte Objekt noch im Bau befindet, bieten wir Ihnen unsere Hilfe bei der Auswahl der Baumaterialien an, immer nach den W\u00fcnschen der zuk\u00fcnftigen Eigent\u00fcmer.<\/p>\n
Nachdem alle Dokumente ausgearbeitet sind, kommt der Moment der Unterzeichnung<\/p>\n
Es scheint, dass die l\u00e4ngste und schwierigste Etappe zu Ende ist und die Ziellinie fast sichtbar ist: die Eintragung des Immobilieneigentums. Und nun sind Sie fast Eigent\u00fcmer Ihres eigenen Fleckchens Erde am Mittelmeer.<\/p>\n
Der sch\u00f6nste Moment ist die Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notar. Sie k\u00f6nnen diese Prozedur auch \u00fcber unser Unternehmen abwickeln, indem Sie einem unserer Agenten eine Vollmacht ausstellen. Der K\u00e4ufer \u00fcbergibt dem Verk\u00e4ufer den Scheck \u00fcber den im Vertrag festgelegten Betrag, und der Verk\u00e4ufer \u00fcbergibt dem Besitzer des mediterranen M\u00e4rchens die wertvollen Schl\u00fcssel. Die Mitarbeiter unseres Unternehmens reichen den Kauf- und Verkaufsvertrag bei der Registerkammer ein, die ihn innerhalb von 2-3 Monaten an Sie zur\u00fccksenden wird.<\/p>\n
Und hier kommt das T\u00fcpfelchen auf dem i!<\/p>\n
Wir begleiten Sie nicht nur bei der Registrierung der Transaktion, sondern auch nach deren Abschluss. Es ist nicht das erste Jahr, in dem Anveran Real Estate erfolgreich Kauf- und Verkaufstransaktionen durchgef\u00fchrt hat. Wir sch\u00e4tzen die Tatsache, dass unsere Kunden in erster Linie unsere Freunde sind. Wir sind stolz darauf, Freunde in der ganzen Welt zu haben. Sie k\u00f6nnen beruhigt sein. Ihr Traum ist unser Ziel. Wir sind nicht nur ein Immobilienb\u00fcro, sondern auch eine Verwaltungsgesellschaft: Wir \u00fcbernehmen die Verantwortung f\u00fcr die L\u00f6sung von Versorgungs- und anderen Problemen in Abwesenheit eines Kunden oder helfen, sobald er sich an uns wendet. Dar\u00fcber hinaus k\u00f6nnen wir uns um die Verwaltung k\u00fcmmern, wenn Sie die Immobilie vermieten m\u00f6chten. Dies beinhaltet: Kundensuche, Reinigung, Verantwortung f\u00fcr das Eigentum, etc.<\/p>\n
Wenn Sie sich f\u00fcr Anveran Real Estate entscheiden, w\u00e4hlen Sie einen zuverl\u00e4ssigen Partner f\u00fcr viele Jahre!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
In den letzten 10 Jahren ist die Nachfrage nach Immobilien an den w\u00e4rmsten Orten des Mittelmeers stetig gestiegen. Lassen Sie sich davon nicht \u00fcberraschen, denn jeder m\u00f6chte seinen speziellen Ort finden, an dem er gl\u00fccklich ist, nicht wahr? Vor allem in der N\u00e4he des Meeres, wo es immer warm ist und wo man sich wohl […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":487,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":"","_wp_rev_ctl_limit":""},"categories":[23,30],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\n