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<\/p>\nEn los \u00faltimos 10 a\u00f1os, la demanda de propiedades inmobiliarias no ha dejado de crecer en los lugares m\u00e1s c\u00e1lidos del Mediterr\u00e1neo. Que esto no le sorprenda, porque todo el mundo quiere encontrar su lugar especial donde ser\u00e1 feliz, \u00bfverdad? Especialmente cerca del mar, el lugar donde siempre hace calor y te da emociones fuertes. \u00bfD\u00f3nde te gustar\u00eda vivir?<\/p>\n
H\u00e1gase una simple pregunta, – \u00ab\u00bfD\u00f3nde me gustar\u00eda encontrar mi \u00ab\u043easis\u00bb, comprar una casa y quedarme a vivir? Definitivamente en Espa\u00f1a. La respuesta a por qu\u00e9 la propiedad se ha vuelto tan famosa en Espa\u00f1a – es muy simple. En los \u00faltimos a\u00f1os, el sector de desarrollo de nuevos edificios en Espa\u00f1a crece muy r\u00e1pido. Un gran n\u00famero de nuevos complejos modernos se est\u00e1n construyendo con \u00e1reas desarrolladas cerca del mar, incluyendo cualquier tipo de construcciones: estudios, apartamentos, bungalows y casas adosadas o villas. Nuestra empresa coopera con todas las hermosas y m\u00e1s populares costas : Costa del Sol, Costa del Garraf, Costa Blanca, Costa Brava, Costa Dorada, Costa de la Luz, Costa Calida, Costa de Almeria, Costa Azaar que tienen los beneficios reales . \u00a1Ajust\u00e1ndonos a su presupuesto le ofrecemos las mejores opciones de precio y ubicaci\u00f3n donde cada uno puede elegir su \u00abCasa de Ensue\u00f1o\u00bb! Y lo m\u00e1s importante, su compra de inmuebles en Espa\u00f1a puede ser muy f\u00e1cil si utiliza correctamente las ventajas que podemos ofrecerle: calendarios de pago flexibles, descuentos, programas sociales. Los competentes profesionales de Anveran Real Estate le ayudar\u00e1n a hacer una buena elecci\u00f3n en t\u00e9rminos de precio y calidad, acompa\u00f1ando toda la transacci\u00f3n de principio a fin, sin cobrar ninguna comisi\u00f3n del cliente.<\/p>\n
Para ayudarle a convertirse en un feliz propietario de su propia casa en Espa\u00f1a, hemos desarrollado una estructura muy sencilla pero eficaz para tramitar la compra de una propiedad. Todo ello basado en nuestra experiencia en el sector de la venta de propiedades en Espa\u00f1a durante muchos a\u00f1os. Por supuesto, los casos son diferentes, si es necesario, desarrollamos un nuevo programa personal, ante todo siempre escuchando las preferencias del cliente.<\/p>\n
El equipo de Anveran Real Estate le ofrece 5 etapas:<\/p>\n
– Contacto con nuestra empresa, selecci\u00f3n de opciones<\/p>\n
– Coordinaci\u00f3n de su llegada con visualizaci\u00f3n de opciones inmobiliarias<\/p>\n
– Reserva de la opci\u00f3n seleccionada, preparaci\u00f3n de los documentos<\/p>\n
– Firma<\/p>\n
– Servicio post-venta<\/p>\n
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En primer lugar, debe ponerse en contacto con nuestra empresa. Para ello, puede utilizar la l\u00ednea abierta en el sitio web oficial de Anveran Real Estate o puede llamar directamente a la oficina principal, donde el gerente aceptar\u00e1 su solicitud y le asignar\u00e1 el agente inmobiliario personal. Puede elegir cualquier forma disponible y conveniente para usted. Valoramos el tiempo de nuestros clientes y, por lo tanto, inicialmente tratamos de identificar con la mayor precisi\u00f3n posible lo que el cliente est\u00e1 buscando y cu\u00e1les son sus criterios. Despu\u00e9s de procesar la informaci\u00f3n, el agente en las pr\u00f3ximas 24 horas comenzar\u00e1 a enviar presentaciones que incluyen: descripci\u00f3n de la zona, fotos del objeto o proyecto, una descripci\u00f3n detallada de la propiedad con todos los par\u00e1metros y su ubicaci\u00f3n en relaci\u00f3n con la infraestructura. Anveran Real Estate se centra en las tecnolog\u00edas modernas que se desarrollan diariamente en esta \u00e1rea con el fin de tener todas las oportunidades para mostrar la propiedad al cliente como realmente es. Basado en las realidades del mundo moderno, estamos constantemente aprendiendo a trabajar de una manera nueva y mantenerse al d\u00eda con los tiempos.<\/p>\n
En esta etapa, la empresa ofrece recibir a los clientes en el aeropuerto, tambi\u00e9n podemos organizar el alojamiento en un hotel o en una propiedad que est\u00e9 bajo la administraci\u00f3n de la empresa. En el momento de mostrar las propiedades, nos adaptamos r\u00e1pidamente a la situaci\u00f3n. Si el objeto no le conviene, el gerente siempre tiene varias opciones alternativas en stock.<\/p>\n
Llegados a este punto, pasamos directamente al proceso paso a paso de la tramitaci\u00f3n de una operaci\u00f3n de venta de un inmueble.<\/p>\n
En primer lugar, nuestros empleados reservan la propiedad y comienza el proceso de preparaci\u00f3n de documentos. Todo est\u00e1 completamente bajo la responsabilidad y control de la empresa. Tendr\u00e1 que abrir una cuenta en un banco espa\u00f1ol. Documentos necesarios para abrir una cuenta bancaria<\/p>\n
– Un acuerdo de intenci\u00f3n de compra de bienes inmuebles, que confirma por escrito la transacci\u00f3n entre el vendedor y el comprador. Este documento especifica: el importe de la garant\u00eda, el precio de la propiedad adquirida y el plazo m\u00e1ximo para preparar el \u00abpaquete\u00bb necesario de documentos.<\/p>\n
– Certificado (declaraci\u00f3n) de sus ingresos monetarios del a\u00f1o anterior y del a\u00f1o en curso<\/p>\n
– Certificado de origen de los ingresos (preferiblemente en papel oficial de la organizaci\u00f3n de la que es empleado), en el que debe indicar: cargo, periodo de trabajo e importe de los salarios (extractos bancarios).<\/p>\n
Ayudamos a obtener una hipoteca en Espa\u00f1a, si es necesario, informando sobre todos los detalles de este proceso, as\u00ed como rellenando competentemente un \u00abpaquete\u00bb de documentos para su presentaci\u00f3n.<\/p>\n
La lista de documentos es traducida por un abogado certificado de Anveran Real Estate y env\u00eda un \u00abpaquete\u00bb de documentos al banco para su consideraci\u00f3n.<\/p>\n
Mientras tanto, los empleados de la empresa proceden a emitir un NIE (n\u00famero de identificaci\u00f3n de extranjero), el proceso tarda hasta 14 d\u00edas h\u00e1biles.<\/p>\n
Lista de documentos:<\/p>\n
– Pasaporte o residencia<\/p>\n
– Declaraci\u00f3n<\/p>\n
– Contrato preliminar de venta de bienes inmuebles.<\/p>\n
– Fotograf\u00eda 3\u00d74.<\/p>\n
– Recibo de pago del impuesto estatal.<\/p>\n
Es obligatorio que los empleados de la empresa comprueben el objeto de la venta antes de transferirlo al propietario, para que todo est\u00e9 en orden y el cliente quede satisfecho y no tenga un gran problema, en lugar de la \u00abCasa de sus sue\u00f1os\u00bb.<\/p>\n
Si la propiedad que ha elegido est\u00e1 en construcci\u00f3n, le ofrecemos nuestra ayuda para seleccionar los materiales de construcci\u00f3n siempre de acuerdo con los deseos de los futuros propietarios.<\/p>\n
Despu\u00e9s de redactar todos los documentos, se acerca el momento de la firma<\/p>\n
Parece que la etapa m\u00e1s larga y dif\u00edcil ha llegado a su fin y la meta es casi visible: el registro de la propiedad inmobiliaria. Ya casi eres el due\u00f1o de tu propio rinc\u00f3n en la costa mediterr\u00e1nea.<\/p>\n
El momento m\u00e1s agradable es la firma de la escritura de compraventa ante notario. Tambi\u00e9n puede realizar este tr\u00e1mite a trav\u00e9s de nuestra empresa, otorgando un poder notarial a uno de nuestros agentes. El comprador entrega el cheque al vendedor por el importe especificado en el contrato, y el vendedor entrega las preciadas llaves al propietario del cuento de hadas mediterr\u00e1neo. Los empleados de nuestra empresa presentan el contrato de compraventa a la C\u00e1mara de Registro, que se lo devolver\u00e1 en un plazo de 2-3 meses.<\/p>\n
\u00a1Y aqu\u00ed est\u00e1 la guinda del pastel!<\/p>\n
Estaremos con usted no s\u00f3lo en la etapa de registro de la transacci\u00f3n, sino tambi\u00e9n despu\u00e9s de su finalizaci\u00f3n. No es el primer a\u00f1o que Anveran Real Estate realiza con \u00e9xito operaciones de compraventa. Valoramos el hecho de que nuestros clientes son ante todo nuestros amigos. Estamos orgullosos de tener amigos en todo el mundo. Puede estar tranquilo. Su sue\u00f1o es nuestra acci\u00f3n. Adem\u00e1s de ser una agencia inmobiliaria, tambi\u00e9n somos una empresa de gesti\u00f3n: nos encargamos de resolver problemas de servicios y de otro tipo en ausencia del cliente o le ayudamos en cuanto se pone en contacto con nosotros. Adem\u00e1s, podemos encargarnos de la gesti\u00f3n si desea alquilar el inmueble. Esto incluye: b\u00fasqueda de clientes, limpieza, responsabilidad de la propiedad, etc.<\/p>\n
Al elegir Anveran Real Estate, \u00a1est\u00e1 eligiendo un socio fiable durante muchos a\u00f1os!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
En los \u00faltimos 10 a\u00f1os, la demanda de propiedades inmobiliarias no ha dejado de crecer en los lugares m\u00e1s c\u00e1lidos del Mediterr\u00e1neo. Que esto no le sorprenda, porque todo el mundo quiere encontrar su lugar especial donde ser\u00e1 feliz, \u00bfverdad? Especialmente cerca del mar, el lugar donde siempre hace calor y te da emociones fuertes. […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":643,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":"","_wp_rev_ctl_limit":""},"categories":[46,54],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\n