Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine äußerst vielseitige Immobilie im pulsierenden Herzen von Torrevieja zu erwerben, nur wenige Schritte (400 Meter) vom atemberaubenden Strand und der belebten Las Habaneras entfernt. Diese großzügige Fläche von 180 m² bietet eine unvergleichliche Flexibilität für gewerbliche oder private Nutzung.
Derzeit ist die Immobilie als voll ausgestattetes, professionelles Büro eingerichtet. Ihre einzigartige strukturelle Besonderheit liegt jedoch darin, dass sie offiziell als zwei separate Wohnungen registriert ist, deren ursprüngliche Trennwand entfernt wurde. Dieses Design ermöglicht eine mühelose Umwandlung zurück in zwei unabhängige Wohneinheiten und bietet somit maximale Anpassungsfähigkeit.
Hauptmerkmale umfassen:
- Großzügiger Raum: Eine Gesamtfläche von 180 m².
- Aufteilung: 2 Balkone, 5 private Räume (ideal für Büros oder Schlafzimmer), 2 geräumige Besprechungs-/Konferenzräume, 2 komplette Badezimmer, eine gut ausgestattete Küche und mehrere Lager-/Archivbereiche.
- Komfort & Zugänglichkeit: Ausgestattet mit Klimaanlage, barrierefreiem Zugang und einem großen privaten Parkplatz. Befindet sich im ersten Stock mit bequemem Aufzugzugang.
- Hochwertige Ausstattung: Erbaut mit Qualitätsmaterialien, durchgehend mit eleganten Marmorböden versehen.
- Dokumentation: Alle rechtlichen Unterlagen sind sorgfältig organisiert und in Ordnung.
Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für Unternehmen, Kliniken oder Freiberufler, die einen prominenten und zugänglichen Bürostandort in der Nähe des Stadtzentrums und einer ausgezeichneten Infrastruktur suchen. Alternativ stellt die einfache Umwandlung in zwei Wohnungen eine attraktive Investition für Mieteinnahmen, kombinierte Wohn-/Arbeitsnutzung oder rein private Wohnzwecke dar.
