Die Immobilie bietet 159 m2 bebaute Fläche und 150 m2 Nutzfläche, wodurch ein vielseitiger Raum entsteht, der sich ideal für die Gründung eines eigenen Unternehmens oder für eine hohe Mietrendite eignet. Dank der Ostausrichtung genießt der Raum reichlich natürliches Morgenlicht, was eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Zwei große Abstellräume sind ebenfalls vorhanden, die zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bieten. Eine Vorinstallation für Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden.
Das Lokal ist in gutem Zustand und kann ohne größere Renovierungsarbeiten schnell an verschiedene Geschäftsarten angepasst werden. Seine zentrale Lage, die Nähe zum Meer und die hervorragende Anbindung an Dienstleistungen und Verkehrsmittel machen diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Option für Unternehmer und Investoren, die ein Objekt mit großem Geschäftspotenzial und stabiler, ganzjähriger Rentabilität suchen.
