Представляем уникальную возможность для инвестиций в коммерческую недвижимость на побережье Коста Бланка. Этот стратегически расположенный городской участок находится в Лас Чизмосас, Ориуэла Коста, в развитом жилом районе с высокой плотностью населения, что гарантирует стабильный спрос на коммерческие услуги.
Участок площадью 1 206,96 м² имеет разрешенную площадь застройки до 587 м². Проект предусматривает возведение трех коммерческих помещений с возможностью организации подвального этажа, идеально подходящих для:
- Офисов
- Учебных центров (академий)
- Ресторанов
- И других видов деятельности, соответствующих коммерческому назначению.
В предварительное исследование уже включены предпроектные решения, технические расчеты и 3D-визуализация, что упрощает дальнейшее планирование. Общий объем инвестиций оценивается в 1 090 000 €, включая стоимость участка (250 000 €), затраты на строительство, технический проект и лицензии.
Этот проект обещает впечатляющую финансовую привлекательность:
- Прогнозируемый доход от аренды: 6 800 € в месяц (81 600 € в год)
- Ориентировочная валовая годовая доходность: 7,49 %
- Ожидаемый срок окупаемости: 13-14 лет
Расположение рядом с основными транспортными магистралями и развитой инфраструктурой способствует привлечению надежных арендаторов, обеспечивая стабильный денежный поток и потенциал для роста стоимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Это идеальное предложение для инвесторов, ищущих высокодоходные коммерческие объекты и желающих укрепить свой капитал на Коста Бланка. Мы готовы предоставить полную поддержку на всех этапах реализации проекта.
Цена участка: 250 000 €. Обратите внимание, что налоги и расходы на оформление сделки не включены.
