Avec une surface construite de 159 m2 et une surface utile de 150 m2, ce local polyvalent est parfait pour établir votre propre entreprise ou pour générer une rentabilité locative élevée. Son orientation est assure une abondante lumière naturelle le matin, créant une ambiance lumineuse et agréable. Le bien comprend également deux grands débarras, ajoutant une capacité de stockage et une fonctionnalité précieuses. Une pré-installation pour la climatisation est également présente.
Le local est en bon état, ce qui permet de l'adapter facilement à divers types d'activités commerciales sans nécessiter de rénovations majeures. Sa position centrale, sa proximité avec la mer et son excellente connexion aux services et aux transports en font une option très attrayante pour les entrepreneurs comme pour les investisseurs recherchant une propriété avec un grand potentiel commercial et une rentabilité stable tout au long de l'année.
